第二百六十八章 投资与合作

p;   “ＦＸＸＸ！”

    “是近些年西德里奇家族已经让人们给忘记了吗？”

    “额。。”大卫再次看向了老马尔金。。

    老马尔金拍着额头，站起来道：“都他ＸＸ的闭嘴！谁要是再多话，就滚出去！”

    “ＦＸＸＸ！”

    “大卫，你接着说！”

    “好～”

    大卫见众人都脸色不善的闭嘴了，有些哭笑不得的继续道：“大家先别着急～只要我们能够把自身存在的一些隐患，提前处理干净，就不怕这些人来找麻烦～”

    “毕竟，没有人真的愿意招惹西德里奇家族！”

    “这些房产都是在曼哈顿、特许经营区域的！”

    “如果他们想把这些房产顺利的开发完成，没有西德里奇家族的点头。。是根本不可能的！”

    “哈哈哈～对～大卫小子，还是你说得明白！”

    老马尔金狠狠的瞪了说话那人一眼，示意大卫继续。

    “呵呵～我要说的房地产开发，就是因为我得到的这个消息，才有的想法！”

    “开发这些大楼的具体过程，需要做哪些细节工作，我不是很懂，大家。。也应该不是很明白。”

    “不过，我们可以先在这里大概算一下投入的成本账目！”

    “首先是借贷！”

    “我刚才说过了，随着利率的不断提高，所有银行会根据实际情况，收回部分贷款，并减少放出的贷款量！”

    “如果，我们没有合适的人脉，来帮助我们拿到大额贷款的话，那这个房地产开发项目，只能是纸上谈兵了～”

    “还有就是时间成本、销售成本，以及最终的收益！”

    “盖起一栋大楼，就算是它只有十几层，建筑工期也最少需要一年半以上！”

    “更不要说，大家可能并不想只盖十几层。。那么少～”

    “那。。它的时间成本，就会随着工期延长而不断的大量增加！”

    “这笔开销里面，工人、机械、贷款、利息等等，都需要不断的进行资金投入！”

    “而最终的收益，也会受到各种原因的影响，达不到大家的理想效果。”

    “我相信，大家也不想把钱投进去二、三年的时间，解决了一大堆的麻烦事儿，结果赚回来的钱，还不如存在银行里面增长的多。。”

    西德里奇家族的众人都点点头。

    “再有，我刚才说的销售成本。”

    “之前我说了，等到咱们的大楼建好、销售时，银行方面可能还是会处于谨慎发放贷款的状态。”

    “所以，销售的时间方面，也要加上时间的成本在内。”

    “另外，大家是不是都不了解。。房地产销售、获利之后，要交多少税？”

    众人摇头～

    “呵呵～那可是你们最不想听到的一个数字～”

    “我有一个想法，可以帮助大家来让这个税率降到最低！”

    “今天，我与一位先生，口头上达成了一个合作意向～”

    “他可以帮助我们把税率、贷款、房地产开发审批等问题通通解决～”

    “他还会拿出一笔投资，来参与到房地产开发项目里面～”

    大卫顿了一下，看了一眼波丽，接着道：“我的想法就是，西德里奇家族商量出一个能保证大家利益的合作条款，派出一个代表，与合作者去谈判～”

    “当然，这里面如果有什么无法解决的问题，我可以帮助大家去和这些先生谈一下！”

    “而这位代表，我想。。阿尔托是一个合适的人选！”

    大卫看向了一脸惊讶的阿尔托。。

    没想到这小子去新泽西训练基地待了没几天，黑了一些，瘦了一些，看起来更加精神了。。

    老马尔金皱着眉头看向了女儿波丽，她可没说今天大卫和谁达成了关于房地产开发方面的口头协定。。

    大卫笑着看向了安迪：“请你和乔治帮大家设计一个表格，统计一下大家对于投资风险接受程度的数据评估。”

    “大家别担心～这个评估，只是想确定一下大家对于风险的接受程度，并不涉及任何的其他内容。”

    “ＯＫ～”安迪和乔治拿出纸、笔，开始研究着评估问题的细节。

    大卫走到老马尔金身边，弯腰在他耳边说了几句。

    老马尔金眉头的疙瘩，慢慢解开。。

    诺顿家族，谢默思·诺顿！

    波丽曾经说过，这个家族是摩根家族的联姻家族。

    如果让他参与到房地产开发上面来。。确实能解决掉一些棘手的问题，不用西德里奇家族再去做打手了。。

    可是。。这个合作条件方面。。是不是会不好谈？

    大卫猜到了他的想法，直起身道：“条件可以慢慢谈～我们现在先要决定是否选择与他合作！”

    老马尔金看了一眼波丽，和西德里奇家族的这些兄弟们，缓缓点头道。

    “合作！具体的细节，我。。会尽快告诉你的！”

    “好～”

    大卫点头，目光看向了劳伦斯，对他招手道。

    “伙计～你今天的表现有些不太对劲，有什么事要对我说吗？”

    劳伦斯看了一圈众人，拉上了卢迪，与大卫一起走到了厨房，低声道：“科恩他们在迈阿密，与鲍格·贝鲁见面后，有了一个行动计划～”

    “科恩？他们还在迈阿密吗？是出什么危险事情了吗？”大卫有些不太明白的追问道。

    劳伦斯微微摇头：“他只说今晚要开始行动，具体的计划，只能对你说～”

    “那。。现在你有他的联系方式吗？”

    “有一个号码。。可是刚才我试过了，没人接电话。”

    “好吧～”

    大卫摸了鼻子，低头想了一会儿，摇摇头。

    “那你一会儿开始，隔几分钟就打一次试试～最好能够联系到科恩，知道他那边的情况，我才能想办法帮他！”

    “好～”

    劳伦斯点头，看了一眼卢迪，走出厨房去找电话了。

    －－－

    皇后区的南端。

    距离山姆·罗杰斯的家不远处，一间看起来很不错的餐厅里。

    奥迪斯·帕克先生，正与罗杰斯夫妇喝着红酒，听着飘来的悠扬音乐，聊着天。

    “山姆，你觉得今天大卫说的那个计划，它。。怎么样？”

    山姆手上的动作开始放缓，放下餐具，拿起酒杯与帕克先生碰了一下，想了想道。

    “如果。。我把这个计划交给高盛的话。。我可能就会成为新晋合伙人了！”

    “哦？？”

    “那大卫他。。今天可只是在摩根史丹利拿到了一个顾问的。。头衔啊！”

    山姆重新拿起餐具，摇摇头：“大卫老板给我的新工作我很满意，至于他能够在这个计划里面得到什么，他不说，我也不会问！”

    帕克先生眯着眼睛，满意的点头道：“看来。。你能够被选中，就足以证明了你很优秀！”

    “哈哈，谢谢～”

    “不过，你找到了自己的定位吗？有。。什么想法吗？”

    山姆有些诧异的看向帕克先生：“只要大卫能够一直成功下去，与其让我自己找到定位，还不如直接按照他的安排来。。工作～”

    帕克先生更加满意的点点头。

    他拿起餐巾，轻轻擦了一下嘴角：“山姆，这次的投资，我也会参与。”

    “你。。想过也投一笔钱进去吗？”

    山姆看了一眼妻子，苦笑的摇头道：“我没钱可以投资～”

    “我有，我可以借给你！”

    “额。。为什么？我们才第一天认识。。吧？”

    帕克先生耸耸肩：“我都说过了～钱的多少，对于我来说，并不重要～重要的是我能够享受到大卫成功的全部过程～”

    山姆无语的看着他。。用脚轻轻碰了一下妻子，眼神示意她别在意。。

    帕克先生的注意力，明显不在他们夫妻身上，继续道：“应该没有人能够用钱来打动我了，山姆。”

    “我希望你也能够是这样～”

    “所以，你就想要借给我钱，跟着大卫一起做这次投资？”

    “哈哈～没错！”

    “额。。我能回家考虑一下吗？”

    “当然～这是你的自由！但是，我希望能够尽快听到你传来的好消息！”

    “没问题，我们明天史丹利见面的时候，我会给您答案的！”

    “哈哈～ＯＫ！来，为了我们友谊，干杯！”

    “干杯～” 无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容，请下载星星阅读app，无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容，已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

    他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。

    迷茫、不解，各种情绪涌上心头。

    这是哪？

    随后，时宇下意识观察四周，然后更茫然了。

    一个单人宿舍？

    就算他成功得到救援，现在也应该在病房才对。

    还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

    带着疑惑，时宇的视线快速从房间扫过，最终目光停留在了床头的一面镜子上。

    镜子照出他现在的模样，大约十七八岁的年龄，外貌很帅。

    可问题是，这不是他！下载星星阅读app，阅读最新章节内容无广告免费

    之前的自己，是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年，工作有段时间了。

    而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

    这个变化，让时宇发愣很久。

    千万别告诉他，手术很成功……

    身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。

    他竟完全变成了另外一个人！

    难道……是自己穿越了？

    除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。

    时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。

    《新手饲养员必备育兽手册》

    《宠兽产后的护理》

    《异种族兽耳娘评鉴指南》

    时宇：？？？

    前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？

    “咳。”

    时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。

    就在他想翻开第三本书，看看这究竟是个什么东西时，他的大脑猛地一阵刺痛，大量的记忆如潮水般涌现。

    冰原市。

    宠兽饲养基地。

    实习宠兽饲养员。网站即将关闭，下载星星阅读app为您提供大神老街王二哥的重生曼哈顿1978

    御兽师？