第300章 【收购新加坡置地】

    时间匆匆，转眼来到1989年。

    元旦过后的第一个工作日，泰富集团的高层面齐聚一堂，进行了新的一年首次高层会议，林正杰作为董事局主席兼总经理出席会议。

    此时的泰富集团，更像是一家‘控股性质’的综合性企业，控股着五家大型上市企业；不过，泰富集团自身的盈利也非常丰厚。

    会议上，各业务的负责人纷纷汇报了去年的经营情况。

    唐仁坚：“去年，泰富地产完成销售300万平方尺的住宅楼面的目标我们的地皮成本合到230港币每平方尺，建筑费等合到510港币每平方尺，平均销售的价格为1350港币每平方尺，相当于每平方尺有610港币的利润.去年我们销售的楼面，位居香港榜首，首次超过新鸿基、长实.今年，我们预计销售的是230万平方尺楼面。”

    新鸿基当年被小坑了一把，再加上泰富集团的崛起，这一世的实力自然大打折扣；长实也是如此，较前世的规模，自然也仅剩下七八成。

    值得注意的是，在八十年代中后期，发展地产商最大的几家分别是：新鸿基、长实、泰富、恒基、恒垄国际城市集团、和记黄埔、新世界。

    不过他还是说道：“请他进来吧１

    更重要的是，收购新加坡置地，是他打入新加坡商界的重要里程碑。

    陶利铭脸一红，嘟囔道：“那总比坐在这里强１

    这样一来，直接上门求购，这些投资机构基本上都会售出手中的股票。道理再简单不过，如果泰富集团放弃收购，他们手中的股票可能一两年都涨不到2.6新币每股。

    “父亲，我们要不要在媒体上呵斥香港财团林正杰的不义之举，打打舆论战１儿子陶利铭走进办公室，建言道。

    发展地产、商业地产汇报完毕后，轮到传媒集团，CRIT集团、泰安企业。

    新加坡联合工业和陶伯欣家族宣布，合组财团，并对新加坡置地发起反收购，溢价20%的价格，即每股2.72港币每股。

    一见面，黄鸿年就非常推崇陶伯欣。

    当天，林正杰从香港赶到新加坡，他不能一直守在新加坡，所以安排好就会回香港。

    所以，必须买下！

    消息传出，震惊香港和新加坡两地，媒体们纷纷进行‘战场报道’。

    这一切的原因，自然是因为今年6月份的暴跌做准备，毕竟香港这个小地方，受海外和内地的政Z影响很大。

    确实，这句话对其他商界晚辈来说是没有问题的，但林正杰虽然也是晚辈，但确是香港第一财团首脑。

    但如果科威特投资局不愿意售出，那么泰富收购新加坡置地的可能性就不大，可以说无从下手。

    作为华人首富，香港第一大财团，林正杰和泰富集团自然是过江猛龙。

    陶伯欣是有两子三女的，但唯一在新加坡置地工作的陶利铭，则有些烂泥扶不上墙，如今只是勉强跻身高层，陶伯欣一直不放心将企业交给他。

    “对于黄鸿年这种擅长资本运作的人来说，不需要取巧的方式，直接出一个他们出不起的价格吧１林正杰果断的说道。

    这个持股比例比起黄鸿年和陶伯欣的合组财团，只是微微领先。

    这是泰富集团爆发的一年，没有非经常性盈利，全靠正常的盈利。

    在泰富集团的新加坡分布。

    黄鸿年说道：“由我们联合工业在世面上收购约30%的股权，加上陶老你手中的21%股权，这样我们就宣布获得胜利。收购之后，陶老你继续做董事局主席，晚辈愿意跟着你学习，做你手下的总经理。”

    亚洲最成功的购物中心，将在香港中环诞生。

    暗购肯定是要提前介入的，可以降低成本，但也不要打草惊蛇。

    林正杰为什么热衷搞‘港流文化’，不仅仅是看重港流文化自身的影响力和利润，更看重的是港流文化可以提高香港地产、零售的价值。

    虽然他讨厌黄鸿年这样靠资本运作的富二代，但此时还是说道：“黄先生也不赖，可谓虎父无犬子，能自己打拼下如此成绩，相信令父是非常高兴的事情。”

    他没有想到，联合工业会插一手。

    “那就溢价40%”

    何方塘说道：“因为担心引起陶伯欣的注意，所以两个多月才暗购2%。”

    林正杰亲自坐镇新加坡，泰富集团发布正式公告后，他们便挨家挨户的找上哪些手持新加坡置地的投资机构。

    一时间，精彩的戏码加强起来，两地媒体纷纷报道这一盛况。

    林正杰眼神坚决，最后说道：“待差不多准备好，我们便在1月中旬发起正面收购。上次陶伯欣告诉我，要从前门进，不要从后门进。我倒要看看，前门进有什么不同１

    陶伯欣思索着利与弊，他当然知道黄鸿年也不安好心，但似乎这对他都没有影响。不管是谁胜利，似乎都是炒过他的股权。

    1月中旬，泰富集团正式在新加坡聘请‘罗富齐父子公司（新加坡）’为财务顾问，向新加坡置地发起收购邀约，以每股2.6新加坡坡币（溢价15%）的价格，发起全面收购邀约（51%）。

    见时机成熟，黄鸿年趁机说道：“听闻最近香港财团在恶意收购新加坡置地，我们联合工业愿意助力陶老，联合发起反收购。”

    除此之外，还有新加坡的商业地产业务，电子游戏‘第九城市’业务、多家子公司的巨额分红，杂七杂八的。

    林正杰收购的企业很多，但每一个企业都被他发展得非常好，投资者赞他是‘点石成金’本领，这个才是关键。

    “辛辛苦苦打下的江山，就被别人如此轻易而举的拿下，股市真是一个双刃剑１他发出这样的感叹。

    “我看悬啊，泰富集团是香港地产的龙头，而新加坡置地只是新加坡商业地产的NO.1，市值只有其三分之一不到。”

    如何不让人看得津津有味！

    新加坡置地。

    至于增持股份这种事，陶氏家族虽然不止这点财富，但其它的财富要么是资产，短时间难以套现；要么有一些现金流，但是他不愿意高价购入新加坡置地的股票。

    谁是龙，谁是蛇，自然不言而喻。

    溢价10%，相当于总估值在88亿，12%股权花费差不多10亿出头。

    这是一个既公开又隐匿的捕猎行动，公开的是，大家都知道泰富集团在进攻新加坡置地；隐匿的是，外面的人不值得他们已经持有多少股票，进展如何。

    所以现在，唯有海派收购方法。

    但资本运作只能是一时的荣光，要想恒远，唯有经营。

    由于事前的工作很充分，所以哪家机构有多少新加坡置地股票，他们都算是比较熟悉。

    随后，李国基也汇报导：“泰富广场的一期招标情况非常顺利，目前已经签约的品牌，达到了入住率的90%，其中七成多为世界性奢侈品和一线品牌，包括路易威登、Dior、爱马仕、Prada、Gucci、Cartier、Alfred Dunhill、Lanvin剩下的10%商铺，也已经在洽谈.5月份的开业，能保证100%的入住率，且世界性品牌占据七成，本地品牌则是剩下的占有率25%~30%，包括连卡佛将在三楼入驻”

    配合‘港流文化’在未来的影响力，世界游客纷纷齐聚香港，形成巨大的消费能力。

    “老板，联合工业的总裁黄鸿年先生希望拜访你，他正在外面１助理走进来汇报道。

    此次泰富集团收购新加坡置地，很多信息都是通过恒金投资、维港投资那边得知的。

    “溢价40%，相信以联合工业的实力，将不会再次出价。至于陶伯欣家族，他们本来就打算放弃的。”飞利... -->>
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