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第412章 认筹火爆全球

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    这段时间,陈石的私人实验室建造徐徐进行。

    他的几个室友,都把家人也接到了蓉城,住进了新购置的别墅。

    陈石先借给他们五百万,蓉城17年的房价还不算高,买一栋小别墅真不是什么问题。

    对他们来说,可是幸福并痛苦着,每天抱着各种设备的说明书,要熟悉各种设备的操作。

    由于时间和精力有限,一个人学不了那么多新知识,几人分工明确,职责清晰。

    就像吴哲,一个人就学无损探伤UT、RT、MT、PT的操作,不用去考证,若是考二级证,估计得花三个月时间才能搞定。

    仅学设备操作的话,再有人指导,也就一两周时间。

    每个人的学习计划表上,列着数十个学习项目,陈石砸钱请行业精英教他们。

    陈石本人也不管外面的事,整个人沉浸在码字、实验室当中,就连学校也少去了,只有到了考试,他才会去学校走一下形式。

    前期一些加工件,也不急要,陈石都是写好要求,然后让公司的人委托外面的机械加工公司加工。

    但实验过程和结果,肯定不让外人知道了。

    实验室在进展中,到了十一月份,蓉城的高端商城住宅部分神石御景墅开始准备营销,一房一价公开,开始接受认筹金。

    神石集团早就拿到预售许可证,只是迟迟没有开盘,也不接受定金。

    这认筹和定金还是有区别,交了定金,那就不能退回了,也基本能拿到房子。

    交了认筹金并不意味着就能抢到房子,只是有那个资格选号。

    神石御景墅一共一千一百套房子,神石集团打算一次性放完。

    如果是正常楼盘营销的话,一般会分为三期进行认筹,每一期三四百套房子就行了。

    以免放得过多,选号当天卖不完就难看了。

    如果选号当天卖不完,后面就非常难卖了。

    所以,房开一次不敢开太多房子,说到底,看认筹情况,按照开放房数的两三倍进行认筹,认筹数够了,就开始正式选号。

    反正这都是房开的套路,集中人一起抢购,造势,让你没多少时间多做选择,一股子热脑选房子。

    神石御景墅单价实在太高,最低六万一平,最高的达到十几万。

    由于一套房子少则一千多万,多则上亿,认筹金要求也不少,一百万,就把很多人给吓跑了。

    这认筹一百万,如果没选房成功,是会退回的,以陈石的名义,顾客相信神石集团不会贪这点钱。

    凭着一部电影,人家就收揽近二十亿美元,根本不缺钱。

    但实际上,陈石是缺钱的,因为他准备投资斗破和凡人的主题公园。

    初步计划一期投资不低于一千亿元,用地面积达到一万亩以上。

    如果在城市周边购置土地,光买地费用可能就需要上百亿元,甚至数百亿。

    当然,想拿出一万亩的集中用地也是相当地困难,而且还不能是特别偏僻的城市,否则建好之后,旅客嫌弃地方太偏僻,交通不便不去。

    现在张倩已经准备在全国各地考察,同时邀请数位专家进行编纂投资方案。

    如此大动作,根本隐瞒不住各省市的政府领导,若不是陈石把外部电话关机,估计要被这些政府领导烦死。

    投资动作实在太大了,牵扯到各方面的利益,神石集团也没有隐瞒这些信息。

    作为负责人张倩,按照老板陈石的说法,没必要隐瞒,开始造势吧。

    经过斗破动画的火爆上映,未来斗破衍射的社会经济效益可能达到上千亿美元,主题公园绝对是块大蛋糕,无数财团都想进来咬一口,一些投资公司同样想喝口汤。

    陈石的两部小说如此火爆,主题公园建造势在必行,也是值得进行大投资。

    对国家来说,也是推广汉文化的最好方式。

    这个项目,也不是有钱就想建,用地面积太大,需要向国家报备,国家批准,选址确定,然后进行拆迁,正式开工。

    如果快的话,半年内可以开工。

    如果慢的话,估计要一两年才能正式开工,拆迁工作太费事。

    以陈石的苛刻要求,总规划一万亩土地估计不够用。

    他的野心太大,几万亩差不多满足他的梦想,项目周边还要留够足够的扩展土地,估计总投资要三千亿,其它包括造价极高的高铁和高速公路、能入住超过十万人的酒店公寓,甚至还有可能要建造国际机场,说是一个小城市也不为过,陈石想把它打造成世纪游乐园。

    虽然是分期投资,首期投资一千万也是需要的。

    这么大的投资,陈石也没想过全部是自己的钱。

    如果不火还好,如果火了,这么一大块利润,他自己一个人独吞,谁会为他保航护驾。

    但他绝对要拥有绝对的话语权,除了自有品牌,在一期投资上,自己也要投入数百亿。

    主题公园的其它股份,他打算让出30%,其中5%让社会认购,把大众拉到同一艘船上。

    品牌价值可能占30%,所以他自己要准备至少四百亿元。

    集团其它领域需要投资,同样缺钱,所以,卖房不得不提上了进程。

    自从陈石打算卖房开始,就开始使用金手指,吸引歪国仁来看房。

    如今每天都有数百人来看房,引得蓉城售楼部就是一个奇迹。

    全国哪个楼盘,有歪国仁去投资华国房产的。

    也许有,但绝对没多少。

    可不像神石集团的楼盘,看楼盘的人群中,歪国仁占了很大部分。

    弄得张倩赶紧换上懂英语的销售小姐,真难找呀,只能找翻译。

    歪国仁看到华国的房价,同样震撼神石御景墅真特么的贵。

    至少六万块钱一平方,吐槽卖的是金子么。

    二百万美元,在他们国家,可以买到一栋非常漂亮的独栋别墅了,还有大花园。

    但在神石御景墅,也就是二百平方的大平层而已,还是最差楼层的一楼。

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